****市公安局交通警察大队****管理采购项目
用户需求书
采购编号：****-*******
采购单位：****市公安局交通警察大队
代理单位：****
*、投标人资格
（*）落实****政策需满足的资格要求：本项目为专门面向中小企业
及小型、微型企业的采购项目（供应商须出具《中小企业声明函》，不再执行
价格评审优惠的扶持政策）。
中小企业所属行业划型为：其他未列明行业
（*）*般资格要求
*.符合《中华人民共和国****法》第***条及《中华人民共和国政
府采购法实施条例》第**条规定：
①具有独立承担民事责任的能力：提供有效的加载“统*社会信用代码”
的营业执照（或事业单位法人登记证书）；
②具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供****年度审计报
告，或****年度审计报告，或基本存款账户银行出具的资信证明（资信证
明时间为采购公告发布之日起至投标截止时间为止任意时间段），新成立不
足*个月的公司无需提供，以营业执照成立日期为准；
③具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：提供承诺函。
④有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供****年任意*个月
及以上依法缴纳税收及社会保障资金缴纳凭证，如依法免税或不需要缴纳社
会保障资金的，提供相应证明材料（注：由上级公司统筹缴纳的提供有效凭
证的同时须提供上级公司出具的情况说明并加盖上级公司公章）。新成立不
足*个月的公司无需提供（以营业执照成立日期为准）；
⑤参加****活动前*年内，在经营活动中没有重大违法记录及法律、
行政法规规定的其他条件：提供《守法经营声明书》；
*.供应商未被“信用中国”网站（***.***********.***.**）列入“记录
失信被执行人”、“重大税收违法案件当事人名单”、“****严重违法失
信行为”中任意*项或多项记录名单；同时，供应商未处于中国****网
(***.****.***.**)“****严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政
府采购活动期间。（注：以供应商于采购公告发出时间至投标截止时间止任意时间节点，
在“信用中国”网站下载信用信息（即法人和其他组织信用信息）和中国****网查询结
果截图为证明，如相关记录信息已失效，供应商必须提供由该记录信息的执行或列入单位出
具的相关证明材料（如在信用中国查询显示无法搜索该企业，则视为其在信用中国无不良记
录，以中国****网查询结果为准）。
注：本项目采用网上招标投标，尚未注册入库的供应商需登*黔南州公共资源交易中
心网站进行注册入库并登记企业基本信息，（入库登记流程网址：
****://**.**.***.***/*****_**/**********/?******=********-****-****-**
**-************&***;***********=******）
（*）特殊行业资质或要求：
提供《中小企业声明函》；、
（*）本项目不接受联合体投标
*、采购标段：本项目共划分为*个标包。
*、采购预算：*******.**元（******元/年）
*、采购内容：****市公安局交通警察大队****管理采购
*、服务期：*年（*年*签）
*、采购方式：竞争性磋商
*、无效投标
出现下列情形之*的，供应商递交的投标文件作无效标处理，该供应商的
投标文件不参与评审，且不计算入投标供应商家数：
*.递交的投标文件不完整或未按采购文件要求加盖公章及签字的；
*.供应商不符合国家及招标文件规定的资格条件的；
*.同*供应商提交*个或*个以上不同的投标文件或者投标报价的；
*.投标联合体未提交联合投标协议的；
*.投标报价高于财政采购预算采购人无法支付的；
*.投标文件对采购文件的实质性要求和条件未作出响应的；
*.供应商有串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为的；
*.投标文件未胶装成册的（采用打孔装订、活页夹等方式装订的投标文件
作为无效投标处理）；
*.未交纳投标保证金的；
**.投标有效期不满足采购文件要求的；
**.法定代表人为同*个人的*个及以上公司法人，母公司、全资子公司及
其控股公司，在同*采购项目/品目中同时投标的；
**.为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的
供应商参加本采购项目的。
*、评标办法
本次评标采用综合评分法。
综合评分法，是指在最大限度地满足招标文件实质性要求前提下，按照招
标文件中规定的各项因素进行综合评审后，以评标总得分最高的投标人作为中
标候选供应商或者中标供应商的评标方法。
*、采购需求
第*节服务范围及内容
根据项目现场条件和功能的需求，在确保优质服务质量及符合《中华人民共
和国劳动合同法》相关规定，本项目应配置人员如下：
| 服务机构 |
岗位名称 |
人数 |
备注 |
| 管理中心 |
项目经理 |
* |
|
| 秩序安保 |
保安队长 |
* |
|
| 秩序安保 |
保安员 |
* |
|
| 工程维修 |
工程维修工 |
* |
|
| 厨师*人 |
烹饪服务 |
* |
|
| 环境维护 |
保洁班长 |
* |
|
| 环境维护 |
保洁员 |
* |
|
| 合计 |
合计 |
** |
|
*、****工作内容
*、****管理区域内的秩序维护服务：
（*）负责服务区域的秩序维护工作，人员进出秩序管理；
（*）报刊、邮件、信函、包裹的代收；
（*）负责大厅的接待、问讯工作；
（*）做好紧急突发事件的应急处理工作；
（*）完成业主交办的其它工作。
*、****管理区域内的保洁服务：
（*）服务区域内所有楼道和公共区域的日常卫生保洁、垃圾整理收集；
（*）服务区域内的日常卫生保洁和所有办公室垃圾整理收集；
（*）服务区域内的地面、墙面、玻璃、灯具等设施物品的日常清洁保养；
（*）周边庭院、绿地的日常卫生保洁、垃圾收集；
（*）地面以上*米以内外墙的清洗；
（*）对化粪池的清理，化粪池每半年完成*次全面清理；
（*）完成业主交办的其它工作。
*、****管理区域内的工程服务：
（*）提供专业、规范的设施、设备的日常维护和保养，保证水、电的正常
供应和设施的正常运转；
（*）定期对线路、排水管路进行检查，并积极配合相关部门对其进行年检；
（*）建立台账，并对日常运行能耗进行监控，对设施设备运行状态进行分
析，提高设施设备使用寿命；
（*）完成业主交办的其它工作。
*、各岗位工作职责
*、项目经理：*人。
全面负责****服务工作的管理，做好与业主方的沟通和协调工作。
（*）能调动员工的积极性，加强员工的团结精神，公开、公正、公平地
评价员工的工作业绩，负责每月对员工考评，建立员工工作手册，每日登记工
作内容、事项及完成情况；
（*）能接受业主的监督、评价，并对工作进行有效改进；
（*）积极配合业主其他工作或活动的顺利展开；
（*）完成业主交办的其它工作。
*、保安人员：*人。
（*）实行**小时值班巡逻制，确保服务区域内无火灾、无安全隐患发生。
有应急预案，如有事故发生，能做到及时报警、保护现场，防止事态进*步恶
化，事件处理及时率***%；
（*）严格执行消防操作规程，保证消防通道畅通，消防器材可随时启用；
（*）做好信件收发，严肃收发纪律和程序；
（*）建立外来人员询问登记，并记录完整。
*、保洁人员：*人。
（*）集中办公区域公共楼道及****区域内道路整洁，无堆放杂物现象，公
共区域垃圾筒及时清理，并承担“门前*包”责任，制定保洁巡视制度；
（*）不锈钢材质部分(含宣传栏、楼道扶手、电梯门等)日常保洁，视污染
程度使用护理剂；
（*）卫生间保持无异味，垃圾日产日清。
*、工程人员：*人。
负责服务区域内的水电、弱电、给排水、灯具、门锁维护（修）确保*修、
急修及时率达**%以上，*修合格率达***%，如发现故障应及时与领导沟
通、协调、联系，尽快完成维修工作。
*、****费用基准及其它：****费用包含人员工资福利费、相关管理费用、
税金、服装、保洁服务日常耗材等，其中用于****管理的劳动、清洁用品、用
具及共用部位的卫生用品、用具算入****费用中。
功能介绍
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